Sie sparen sich jegliche Vermittlungskosten
Wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir garantieren faire und marktgerechte Preise – auch für Objekte mit Renovierungsbedarf.
Sie erhalten eine feste Zusage ohne versteckte Risiken.
Sie sparen sich jegliche Vermittlungskosten
Wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir garantieren faire und marktgerechte Preise – auch für Objekte mit Renovierungsbedarf.
Sie erhalten eine feste Zusage ohne versteckte Risiken.
Willkommen bei Wipfler Baufinanz
Seit 2010 steht unser Familienunternehmen WIPFLER BAUFINANZ für Kompetenz, Transparenz und besten Service. Wir kaufen Wohnimmobilien – Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser – zu marktgerechten Preisen, sanieren sie mit Liebe zum Detail und sorgen für langfristige Wertsteigerung.
Haus verkaufen in Ettlingen? Schnell, sicher, diskret.
Einfach und effizient: Sie erhalten Ihr Geld wenige Wochen nach dem Notartermin. Wir übernehmen alle Schritte für Sie, gerne auch diskret – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Innovation und Nachhaltigkeit für eine bessere Stadt
Mit unserem hohen Qualitätsanspruch und nachhaltigen Konzepten tragen wir zur positiven Stadtentwicklung bei. Unsere Philosophie „Aus Alt mach Neu“ verbindet Ressourcenschonung und Wertsteigerung.
Kontaktieren Sie uns für einen stressfreien Immobilienverkauf – wir sind für Sie da!
„Aus alten Immobilien schaffen wir neue Wohnträume"
Benjamin Wipfler
Verkauf mit Makler
Kosten: bis zu 7,14% Provision
- Kontaktaufnahme mit einem Makler.
- Der Makler nimmt eine Erstbegehung der Immobilie vor.
- Alle erforderlichen Dokumente wie Energieausweis, Flurkarte oder Teilungserklärung müssen bereitgestellt werden.
- Maler- und Renovierungsarbeiten werden in der Regel empfohlen, um die Immobilie aufzuwerten.
- Der Makler erstellt und verteilt ein Verkaufs-Exposé.
- Die gesamte Nachbarschaft erfährt in der Regel, dass die Wohnung verkauft wird.
- Es finden zahlreiche Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern statt.
- Gespräche über den Kaufpreis beginnen.
- Interessenten können abspringen.
- Erneute Besichtigungen und Verhandlungen können notwendig werden.
- Ein potenzieller Käufer signalisiert Interesse.
- Die Vertragsunterzeichnung wird vorbereitet.
- Käufer können kurzfristig abspringen, z. B. wegen Finanzierungsproblemen, eines besseren Angebots oder persönlicher Veränderungen.
- Zeitaufwand: Der Prozess kann sich über viele Monate hinziehen. Belastung: Hoher Aufwand, viel Stress und Risiken.
Verkauf an uns
Kosten: Keine
- Kontaktaufnahme mit Wipfler Baufinanz.
- Ein gemeinsamer Termin vor Ort, bei dem Wipfler Baufinanz direkt eine Kaufzusage gibt.
- Kein Risiko für den Verkäufer: Wipfler Baufinanz kauft die Immobilie im aktuellen Zustand („wie gesehen“).
- Notartermin: Der Vertrag wird unkompliziert abgeschlossen.
- Sicherer Abschluss: Verkauf der Immobilie zum vereinbarten Preis.
- Zeitaufwand: Nur wenige Tage oder Wochen. Vorteil: Entspannen und das Leben genießen!
Immobilienmakler Ettlingen
Als professionelle Immobilienmakler für Ettlingen bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Sie bei jedem Schritt des Immobilienprozesses zu unterstützen. In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele zu erreichen.
In 5 Schritten zum Verkauf!
Sie nehmen direkt Kontakt zu uns auf. Hierzu können Sie unter dem folgenden Link direkt einen Termin buchen, uns anrufen oder das Kontaktformular ausfüllen.
Wir erstellen auf Grundlage der Besichtigung und Ihren Immobilienunterlagen mit Unterstützung des Branchenführers „Sprengnetter“ eine für Sie kostenfreie Marktwertermittlung.
Sie erhalten von uns auf Grundlage der durchgeführten Marktwertermittlung ein Kaufpreisangebot.
Wir organisieren den gemeinsamen Notartermin und lassen von diesem einen rechtlich geprüften Kaufvertrag erstellen.
Circa 4 Wochen nach dem Notartermin erhalten Sie von uns den Kaufpreis auf Ihr Konto.
Hinweis: Sollte das Kaufpreisangebot am Ende doch nicht ganz zusagen, unterstützen wir Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Immobilienmakler Ettlingen: Kompetente Makler für Ihr Projekt
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der fundierte Kenntnisse des Marktes und eine sorgfältige Planung erfordert. Als erfahrene Immobilienmakler für Ettlingen stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Expertise zur Seite, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Wir beginnen mit einer ausführlichen Bewertung Ihrer Immobilie, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Anschließend erstellen wir ein ansprechendes Exposé und nutzen verschiedene Marketingkanäle, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Unser Service umfasst auch die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Verhandlung mit Interessenten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dabei legen wir großen Wert auf eine transparente Kommunikation mit Ihnen, sodass Sie jederzeit über den aktuellen Stand informiert sind. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen.
Immobilienmakler Ettlingen: Umfassende Immobilienberatung
Eine fundierte Immobilienberatung ist der Schlüssel zu erfolgreichen Immobiliengeschäften. Als Ihre Immobilienberater für Ettlingen bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele abgestimmt ist. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Immobilienberatung beginnt mit einer detaillierten Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele. Auf dieser Basis entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir informieren Sie über aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und Finanzierungsmöglichkeiten, sodass Sie bestens informiert entscheiden können. Darüber hinaus begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und stehen Ihnen bei allen Fragen und Herausforderungen zur Seite.
Transparenz von Anfang bis Eigentum: Fairer Kauf zum Marktwert, hochwertige Sanierung, maßgeschneiderte Finanzierung.
Effiziente Immobilienvermittlung für Käufer und Verkäufer
Die Immobilienvermittlung ist eine unserer Kernkompetenzen als Immobilienmakler für Ettlingen. Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen und sorgen dafür, dass beide Seiten von einem erfolgreichen Geschäft profitieren. Unsere Dienstleistungen reichen von der Erstellung eines professionellen Exposés über die gezielte Ansprache potenzieller Käufer bis hin zur Begleitung bei Vertragsverhandlungen.
Für Verkäufer bedeutet dies, dass wir Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtigen Käufer finden. Für Käufer bieten wir eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Suche nach der passenden Immobilie. Dabei legen wir großen Wert auf eine transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Unser Ziel ist es, den Vermittlungsprozess so effizient und angenehm wie möglich zu gestalten.
Immobilienmakler Ettlingen: Rundum-Service für alle Immobilienfragen
Als umfassende Immobilienmakler für Ettlingen bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der alle Aspekte des Immobiliengeschäfts abdeckt. Von der ersten Beratung über die Bewertung und Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung sind wir Ihr verlässlicher Partner. Unsere langjährige Erfahrung und unser tiefgehendes Verständnis des Immobilienmarktes ermöglichen es uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Unser Service beginnt mit einer ausführlichen Beratung, bei der wir Ihre Ziele und Erwartungen besprechen. Anschließend führen wir eine gründliche Marktanalyse durch, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, das sowohl traditionelle als auch digitale Medien umfasst, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Während des gesamten Verkaufsprozesses stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass alle rechtlichen und administrativen Aspekte reibungslos abgewickelt werden.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Käufer oder die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und Ihre Immobilienziele für Ettlingen in die besten Hände zu legen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienmakler Ettlingen
Warum sollte ich einen Immobilienmakler für Ettlingen beauftragen?
Ein Immobilienmakler bringt umfassende Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und ein weitreichendes Netzwerk mit. Diese Faktoren können den Verkaufsprozess beschleunigen und den besten Preis für Ihre Immobilie sichern. Zudem übernimmt der Makler zeitaufwändige Aufgaben wie die Erstellung von Exposés, die Durchführung von Besichtigungen und die Verhandlung mit Interessenten.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie für Ettlingen?
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen, darunter den Grundbuchauszug, Energieausweis, Lagepläne, Baupläne und eventuelle Mietverträge. Eine genaue Liste der erforderlichen Dokumente erhalten Sie bei einem Beratungsgespräch mit uns, wo wir Ihnen auch bei der Beschaffung fehlender Unterlagen behilflich sind.
Wie wird die Maklerprovision für Ettlingen berechnet und wer trägt die Kosten?
Die Maklerprovision wird in der Regel als Prozentsatz des Verkaufspreises berechnet und kann je nach Region und Vereinbarung variieren. In Ettlingen ist es üblich, dass die Provision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Die genaue Höhe und Verteilung der Provision besprechen wir im Detail während unserer ersten Beratung.
