Sie sparen sich jegliche Vermittlungskosten
Wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir garantieren faire und marktgerechte Preise – auch für Objekte mit Renovierungsbedarf.
Sie erhalten eine feste Zusage ohne versteckte Risiken.
Sie sparen sich jegliche Vermittlungskosten
Wir kümmern uns um jeden Schritt, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir garantieren faire und marktgerechte Preise – auch für Objekte mit Renovierungsbedarf.
Sie erhalten eine feste Zusage ohne versteckte Risiken.
Willkommen bei Wipfler Baufinanz
Seit 2010 steht unser Familienunternehmen WIPFLER BAUFINANZ für Kompetenz, Transparenz und besten Service. Wir kaufen Wohnimmobilien – Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser – zu marktgerechten Preisen, sanieren sie mit Liebe zum Detail und sorgen für langfristige Wertsteigerung.
Haus verkaufen in Heilbronn? Schnell, sicher, diskret.
Einfach und effizient: Sie erhalten Ihr Geld wenige Wochen nach dem Notartermin. Wir übernehmen alle Schritte für Sie, gerne auch diskret – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Innovation und Nachhaltigkeit für eine bessere Stadt
Mit unserem hohen Qualitätsanspruch und nachhaltigen Konzepten tragen wir zur positiven Stadtentwicklung bei. Unsere Philosophie „Aus Alt mach Neu“ verbindet Ressourcenschonung und Wertsteigerung.
Kontaktieren Sie uns für einen stressfreien Immobilienverkauf – wir sind für Sie da!
„Aus alten Immobilien schaffen wir neue Wohnträume"
Benjamin Wipfler
Verkauf mit Makler
Kosten: bis zu 7,14% Provision
- Kontaktaufnahme mit einem Makler.
- Der Makler nimmt eine Erstbegehung der Immobilie vor.
- Alle erforderlichen Dokumente wie Energieausweis, Flurkarte oder Teilungserklärung müssen bereitgestellt werden.
- Maler- und Renovierungsarbeiten werden in der Regel empfohlen, um die Immobilie aufzuwerten.
- Der Makler erstellt und verteilt ein Verkaufs-Exposé.
- Die gesamte Nachbarschaft erfährt in der Regel, dass die Wohnung verkauft wird.
- Es finden zahlreiche Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern statt.
- Gespräche über den Kaufpreis beginnen.
- Interessenten können abspringen.
- Erneute Besichtigungen und Verhandlungen können notwendig werden.
- Ein potenzieller Käufer signalisiert Interesse.
- Die Vertragsunterzeichnung wird vorbereitet.
- Käufer können kurzfristig abspringen, z. B. wegen Finanzierungsproblemen, eines besseren Angebots oder persönlicher Veränderungen.
- Zeitaufwand: Der Prozess kann sich über viele Monate hinziehen. Belastung: Hoher Aufwand, viel Stress und Risiken.
Verkauf an uns
Kosten: Keine
- Kontaktaufnahme mit Wipfler Baufinanz.
- Ein gemeinsamer Termin vor Ort, bei dem Wipfler Baufinanz direkt eine Kaufzusage gibt.
- Kein Risiko für den Verkäufer: Wipfler Baufinanz kauft die Immobilie im aktuellen Zustand („wie gesehen“).
- Notartermin: Der Vertrag wird unkompliziert abgeschlossen.
- Sicherer Abschluss: Verkauf der Immobilie zum vereinbarten Preis.
- Zeitaufwand: Nur wenige Tage oder Wochen. Vorteil: Entspannen und das Leben genießen!
Immobilienmakler Heilbronn
Willkommen bei Wipfler Baufinanz, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler für Heilbronn. Unser Team unterstützt Sie umfassend bei Kauf, Verkauf und Beratung rund um Immobilien. Mit fundierter Marktkenntnis und kontinuierlicher Analyse bieten wir Ihnen stets aktuelle Informationen und wertvolle Einblicke. Transparenz und offene Kommunikation sind für uns essenziell, damit Sie bestens informiert die richtigen Entscheidungen treffen können. Unsere Dienstleistungen umfassen die präzise Immobilienbewertung, die Erstellung professioneller Exposés sowie zielgerichtete Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für eine reibungslose Abwicklung aller Formalitäten. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfassenden Service für Heilbronn.
In 5 Schritten zum Verkauf!
Sie nehmen direkt Kontakt zu uns auf. Hierzu können Sie unter dem folgenden Link direkt einen Termin buchen, uns anrufen oder das Kontaktformular ausfüllen.
Wir erstellen auf Grundlage der Besichtigung und Ihren Immobilienunterlagen mit Unterstützung des Branchenführers „Sprengnetter“ eine für Sie kostenfreie Marktwertermittlung.
Sie erhalten von uns auf Grundlage der durchgeführten Marktwertermittlung ein Kaufpreisangebot.
Wir organisieren den gemeinsamen Notartermin und lassen von diesem einen rechtlich geprüften Kaufvertrag erstellen.
Circa 4 Wochen nach dem Notartermin erhalten Sie von uns den Kaufpreis auf Ihr Konto.
Hinweis: Sollte das Kaufpreisangebot am Ende doch nicht ganz zusagen, unterstützen wir Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Makler Heilbronn – Ihr Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft
Als renommierter Makler für Heilbronn wissen wir, wie wichtig eine fundierte Beratung und eine solide Marktkenntnis sind. Unsere Experten analysieren den Immobilienmarkt kontinuierlich, um Ihnen stets aktuelle Informationen und wertvolle Einblicke zu bieten. Dabei setzen wir auf Transparenz und offene Kommunikation, damit Sie jederzeit bestens informiert sind und die richtigen Entscheidungen treffen können. Unsere Dienstleistungen umfassen die Immobilienbewertung, bei der wir den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln und eine ausführliche Analyse erstellen, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt. In der Vermarktung sorgen wir durch professionelle Exposés und zielgerichtete Marketingstrategien dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Bei der Vertragsabwicklung begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stellen sicher, dass alle Formalitäten reibungslos abgewickelt werden.
Immobilienberatung Heilbronn – Individuelle Lösungen
Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – unsere Immobilienberatung für Heilbronn ist darauf ausgerichtet, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu erfüllen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Situation genau zu verstehen und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihnen passen. Unsere Beratungsleistungen umfassen die Kaufberatung, bei der wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie unterstützen und Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum Abschluss des Kaufvertrags begleiten. In der Verkaufsberatung entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine Strategie, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und den besten Preis zu erzielen. Unsere Finanzierungsberatung hilft Ihnen, die optimale Finanzierungslösung zu finden und steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Finanzierung zur Seite.
Transparenz von Anfang bis Eigentum: Fairer Kauf zum Marktwert, hochwertige Sanierung, maßgeschneiderte Finanzierung.
Immobilienvermittlung Heilbronn: Professionelle Begleitung
Die Immobilienvermittlung für Heilbronn ist eine unserer Kernkompetenzen. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unserer langjährigen Erfahrung können wir sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Angebote unterbreiten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft. Unsere Leistungen in der Immobilienvermittlung umfassen die Aufnahme von Suchaufträgen, bei denen wir Ihre Wünsche aufnehmen und unser Netzwerk nutzen, um passende Angebote für Sie zu finden. Wir organisieren und koordinieren Besichtigungstermine und stehen Ihnen bei jeder Besichtigung beratend zur Seite. Wir führen die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Verkäufern und sorgen dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten.
Warum Wipfler Baufinanz Ihr Immobilienmakler ist
Vertrauen, Kompetenz und Engagement – das sind die Werte, die uns als Immobilienmakler für Heilbronn auszeichnen. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie oft eine der größten Entscheidungen im Leben ist. Daher legen wir großen Wert darauf, Ihnen ein Höchstmaß an Service und Unterstützung zu bieten. Mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienmarkt für Heilbronn kennen wir die lokalen Gegebenheiten und Trends gut. Auf uns können Sie sich verlassen – wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen zu übertreffen und Ihre Ziele zu erreichen. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, daher nehmen wir uns Zeit für Ihre Anliegen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von den Vorteilen eines erfahrenen Immobilienmaklers für Heilbronn. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilienbedürfnisse.
FAQ - Immobilienmakler Heilbronn
Welche Unterlagen benötige ich, um meine Immobilie zu verkaufen?
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Dazu gehören unter anderem:
– Grundbuchauszug
– Energieausweis
– Baupläne und Grundrisse
– Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
– Nachweise über durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen
– Mietverträge (bei vermieteten Objekten)
Unser Team unterstützt Sie gerne dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und bereitzustellen.
Wie lange dauert es im Durchschnitt, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Marktlage, der Art und Lage der Immobilie sowie der Nachfrage. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate, bis ein Käufer gefunden und der Verkauf abgeschlossen ist. Wir setzen alles daran, den Verkaufsprozess für Sie so schnell und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf meiner Immobilie?
Beim Verkauf einer Immobilie können verschiedene Kosten anfallen, darunter:
– Maklerprovision: Diese variiert je nach Vereinbarung, liegt aber in der Regel zwischen 3% und 6% des Verkaufspreises.
– Notar- und Grundbuchkosten: Diese belaufen sich meist auf etwa 1,5% bis 2% des Verkaufspreises.
– Eventuelle Vorfälligkeitsentschädigung bei bestehendem Darlehen: Wenn Sie ein Darlehen vorzeitig ablösen, können zusätzliche Kosten entstehen.
Wir beraten Sie gerne ausführlich zu den möglichen Kosten und unterstützen Sie darin, diese transparent und nachvollziehbar zu kalkulieren.
